El proceso de compra
¡De la Pre-Aprobación al Cierre!
Presupuesto
¿Cuánto de un pago mensual de hipoteca se siente cómodo pagando?
¿Cuánto puede permitirse?
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Su pago de hipoteca incluye el pago del principal e interés, impuestos sobre la propiedad, seguro y en algunos casos: seguro contra inundaciones, seguro de hipoteca y cuotas de Condominio/Asociación de Propietarios.
Por favor, haga clic abajo para una lista de documentos necesarios para el siguiente paso:
Pre-Aprobación de Hipoteca
Una vez que haya reunido todos los documentos requeridos para la preaprobación de su préstamo, por favor, llámenos y agende una cita ya sea en persona o vía Zoom. Revisaremos su crédito, ingresos, activos y pasivos para llegar a un precio de compra, pago mensual de la hipoteca, y costos de cierre. Se envía su solicitud y si es aprobado, concluimos la cita con una carta de preaprobación y DU para su agente de bienes raíces. ¡Ahora está listo para la búsqueda de casas! Una vez su agente de Bienes Raíces le encuentre la propiedad idónea, se submite la aplicación de préstamo.
Procesamiento y Suscripción de Hipotecas
Cuando se presentó su solicitud de hipoteca, se asignó a un analista, quien evaluará su solicitud de préstamo por:
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Capacidad 2. Crédito
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Garantía 4. Capacidad de Repago
Si el Suscriptor requiere alguna aclaración, emitirá condiciones antes de la aprobación final. Por favor, sea diligente al proporcionar a su Originador de Préstamos Hipotecarios o Procesador todos los documentos solicitados.
Listo para Cerrar!
Una vez que se proporcionan todas las condiciones al Suscriptor y se resuelven, el Suscriptor emite un Aviso de Cierre. Eso significa que el préstamo puede proceder a cerrarse. Recibirá una Declaración de Cierre que detalla su balance final para cerrar.
Recorrido Final
El día antes del cierre o justo antes del cierre, irá a la propiedad con su agente de bienes raíces y realizará un recorrido final. Esto es para verificar que la casa esté en las mismas condiciones que cuando estaba bajo contrato.
Día del Cierre
